伴隨著2013~2015年中國內(nèi)地許多的EB-5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)浮出水面，包括最早被央視曝光的“芝加哥會(huì)議中心”項(xiàng)目、“某大橋”、“某債券”曝光，對(duì)美國投資移民又愛又恨，在此51offer準(zhǔn)備了美國EB5投資移民風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分享。
第一、看推介方的項(xiàng)目是否有政府直接投資。不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)都會(huì)打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn) 和支持的，不過美國政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保。所有項(xiàng)目都是由項(xiàng)目運(yùn)作公司自主運(yùn)營、自負(fù)盈虧。所以，是否“有政府背景”毫無意義，關(guān)鍵要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資。
第二、看項(xiàng)目是否已經(jīng)開始運(yùn)營。投資移民是需要滿足雇傭要求的。至今的很多項(xiàng)目除了政府的批準(zhǔn)文件外，沒有項(xiàng)目實(shí)施方案，沒有前期投入，項(xiàng)目單位本 身并不出錢，投資金額100%來自投資移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”來形容。如果前期的投資者錢先投進(jìn)去，后面沒有人跟進(jìn)，項(xiàng)目是無法按時(shí)開工 的。這樣的項(xiàng)目不但無法實(shí)施綠卡轉(zhuǎn)正，更無法償還本金。
第三、看其他融資方的反應(yīng)。投資移民項(xiàng)目除了公司自己出資、政府出資和移民申請(qǐng)人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項(xiàng)目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請(qǐng)貸款的資格，也能間接證明項(xiàng)目的低風(fēng)險(xiǎn)。
第四、選擇實(shí)力雄厚及規(guī)模較大的項(xiàng)目公司，要看它以往的經(jīng)營業(yè)績和信譽(yù)度等，你不能指望一個(gè)根本沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甚至負(fù)債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢。
第五、要看項(xiàng)目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖。比如以出售不動(dòng)產(chǎn)最終獲利的投資項(xiàng)目，要求投資商進(jìn)行某種形式的買賣來退出合伙企業(yè)制的股份。當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績不佳時(shí)，如何轉(zhuǎn)讓股份，會(huì)有什么樣的人來購買。
小編總結(jié)：以上是美國EB5投資移民風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避經(jīng)驗(yàn)全部內(nèi)容，如果你正在準(zhǔn)備美國EB5投資移民，一定要清楚知曉這些風(fēng)險(xiǎn)并合理規(guī)避，另外，特別提醒想移民美國的朋友們，投資移民美國是件大事，需要選擇好的移民中介和好的投資項(xiàng)目。
