租客必須年滿21歲才可以簽署合約，如未滿21歲，必須需要代理人;要租憑房子，一定需要簽署法律文件，即租憑協(xié)議(房東與租客之間簽訂)。即便有中介為您服務(wù)，租客和業(yè)主之間也應(yīng)該簽訂協(xié)議。
租憑協(xié)議一旦簽署，房東將沒有任何義務(wù)承擔(dān)協(xié)議中未規(guī)定的設(shè)施或服務(wù)。所以，租客在在簽約之前，一定要確保協(xié)議中規(guī)定了您所要求的設(shè)施或服務(wù)，并清楚的寫明了租約期限和雙方責(zé)任義務(wù)。
租憑協(xié)議應(yīng)指明房東必須確保房屋中安裝了所需設(shè)施，并且狀態(tài)良好，而租客則有義務(wù)愛護這些設(shè)施。同時租客須告知房東是否會有其他人與您合租，若有，需將合租者的姓名寫進協(xié)議。作為租客，有責(zé)任為房東拿到其他合租者的法律證件，如護照，簽證和準證，并且在有新房客入住時及時通知房東。
新加坡教育聯(lián)盟需要提醒，學(xué)生在新加坡租房的時候，必須要考慮自己的交通、飲食、隱私和其它日常需求。一般距離學(xué)較近的租金相對較貴，但節(jié)約時間;而距離學(xué)校遠些的較便宜，但需花費交通時間，所以，學(xué)生應(yīng)自己衡量預(yù)算與時間上的平衡，再進行選擇。
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