澳洲留學(xué)成潮流，移民、置業(yè)緊跟發(fā)展!

從南中國(guó)海的國(guó)境線再往南，跨越約2400公里的距離，穿過赤道到達(dá)南半球，眼前豁然一亮，我們能看到一片廣饒的大地。是的，她就是澳大利亞– 一個(gè)國(guó)土面積全球排第六，獨(dú)占大洋一個(gè)洲，而人口卻只有區(qū)區(qū)2400萬(wàn)的國(guó)家。

在2000年前后，憑借英語(yǔ)的語(yǔ)言環(huán)境、歐美的法制體系、優(yōu)美的自然景觀、英聯(lián)邦的教育體制，澳大利亞吸引了大量有實(shí)力的中國(guó)人蜂擁到這個(gè)國(guó)家，留學(xué)、投資、置業(yè)、乃至移民至此。這是一片與華夏交往頻繁、聯(lián)系緊密的土地，不管她的過去、現(xiàn)在還是將來(lái)。

留學(xué)潮流

十年前，出國(guó)留學(xué)對(duì)于大多數(shù)國(guó)人來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較稀少的事情。當(dāng)下，中國(guó)各個(gè)城市，各個(gè)年齡段選擇要出國(guó)留學(xué)的人越來(lái)越多。澳大利亞教育局最新數(shù)據(jù)顯示，2016年全澳大利亞留學(xué)生總?cè)藬?shù)為537,499人，同比上升12%，其中中國(guó)留學(xué)生為151,940人排名第一。國(guó)際教育一直是澳大利亞的支柱產(chǎn)業(yè)，為此，澳大利亞移民局出臺(tái)了降低擔(dān)保金、留學(xué)生畢業(yè)后提供兩年工作簽證以便于他們進(jìn)一步移民等政策，目的是為了吸引更多的國(guó)際學(xué)生留學(xué)澳洲，而中國(guó)留學(xué)生，則是澳洲留學(xué)大軍中的生力部隊(duì)。

趨勢(shì)一，因?yàn)榻炅魧W(xué)小齡化趨勢(shì)走俏，于2016年7月1日起，澳大利亞全面開放小學(xué)生留學(xué)(課程)簽證，使得澳洲小學(xué)到中學(xué)的學(xué)位，尤其是好的學(xué)校席位競(jìng)爭(zhēng)激烈。趨勢(shì)二，澳大利亞基本并繼續(xù)全面放開接受中國(guó)的高考成績(jī)，直接讓中國(guó)考生憑借高考成績(jī)?nèi)胱x澳洲大一。趨勢(shì)三，在出臺(tái)的新政策下，移民局簡(jiǎn)化留學(xué)簽證的簽證類別及申請(qǐng)，2016年7月1日起，所有國(guó)際學(xué)生，無(wú)論選擇哪一類課程，都將申請(qǐng)同一種學(xué)生處簽證(即子類500)，且所有學(xué)生簽證申請(qǐng)人都必須在網(wǎng)上遞交申請(qǐng)，這樣就大大加快了簽證的受理時(shí)間。

綜合各種趨勢(shì)，無(wú)論從可申請(qǐng)留學(xué)年齡段、申請(qǐng)程序、申請(qǐng)大學(xué)、申請(qǐng)要求來(lái)看，在未來(lái)的5-10年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，在中國(guó)霧霾猖獗的時(shí)代里，中國(guó)留學(xué)生赴澳洲學(xué)習(xí)的潮流之火熱仍勢(shì)不可擋。

移民趨勢(shì)

澳大利亞作為老牌移民國(guó)家，火爆程度始終不減。如墨爾本、悉尼和阿德萊德，這幾個(gè)城市常年被評(píng)為全世界最適宜居住的城市前10名。與此同時(shí)，不僅是中國(guó)人喜歡澳大利亞，包括美國(guó)人、英國(guó)人以及歐洲人、其他的亞洲國(guó)家的人，都是澳大利亞主流移民國(guó)家來(lái)源。根據(jù)澳大利亞移民局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，最近11年新增了231萬(wàn)移民，相當(dāng)于現(xiàn)有人口數(shù)的十分之一，平均每年凈增21萬(wàn)移民。

得益于澳大利亞的多元文化，在澳洲可以享受多種多樣的思想文化、飲食文化、宗教文化、語(yǔ)言文化、藝術(shù)文化以及豐富多彩的生活方式。自從“多元文化主義政策”于1973年推行后，翻開了澳洲移民史的新篇章。多元文化政策三個(gè)基本原則為：尊重文化特性，保證社會(huì)公正，提高經(jīng)濟(jì)效率。這使得所有澳大利亞人，無(wú)論來(lái)自何方，還是擁有不同語(yǔ)音文化背景的人，都在這塊土地上受到平等的待遇。

目前，澳大利亞創(chuàng)業(yè)投資移民在市場(chǎng)上分外活躍，并且具有許多亮點(diǎn)。例如在2015年7月1日之前，188類主申請(qǐng)人居住時(shí)間及創(chuàng)業(yè)要求可互換;188C移民局設(shè)立專門審核通道，28天即可獲批登陸等。在對(duì)未來(lái)的政策預(yù)測(cè)及分析中，188A由于新政利好，申請(qǐng)人數(shù)猛增，未來(lái)周期可能放緩，抓住最佳申請(qǐng)時(shí)間，搶占新政先機(jī);同時(shí)，188C周期加快，申請(qǐng)人數(shù)會(huì)大幅增加，配額緊張，有意投資者應(yīng)抓住時(shí)機(jī)進(jìn)行申請(qǐng)。

多年來(lái)，澳大利亞政府一直采取促進(jìn)人口增長(zhǎng)的政策，鼓勵(lì)移民。移民不僅促進(jìn)了澳大利亞經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使澳大利亞成為世界上最具生機(jī)和活力的國(guó)家，而且改變了澳大利亞的人口結(jié)構(gòu)。

置業(yè)趨勢(shì)

現(xiàn)在澳洲留學(xué)潮流火熱，移民勢(shì)頭強(qiáng)勁，同時(shí)有意在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)的人也越來(lái)越多。

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境目前來(lái)說(shuō)比較疲軟，國(guó)人的財(cái)富需要一個(gè)合理的低風(fēng)險(xiǎn)的保值增值。另外，人民幣2015年整年貶值幅度官方數(shù)據(jù)是6.12%。2015 – 2017年，很多機(jī)構(gòu)也在預(yù)測(cè)，人民幣可能貶值的幅度在20%左右。所以很多投資者開始考慮海外投資。最簡(jiǎn)單的就是購(gòu)置美元、澳幣。而在購(gòu)置美元澳幣的同時(shí)，是否可以把海外幣種變成一個(gè)投資產(chǎn)品，不止規(guī)避了人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)，匯率差可以賺到一筆錢，同時(shí)這個(gè)產(chǎn)品在海外市場(chǎng)還有一定的增值，海外房產(chǎn)投資就滿足了這一需求。

對(duì)于澳洲的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，它是目前幾個(gè)主流國(guó)家中，比較凸顯的一個(gè)國(guó)家。原因是，澳洲的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，而且沒有遺產(chǎn)稅;澳洲購(gòu)買帶有土地的房子，購(gòu)買人將對(duì)土地持有永久產(chǎn)權(quán);如果購(gòu)買公寓，一般都是精裝修，可以拎包入住。在澳洲購(gòu)置一套房產(chǎn)，當(dāng)你完成留學(xué)的學(xué)業(yè)時(shí)，無(wú)論是轉(zhuǎn)手賣掉，還是繼續(xù)保留用于長(zhǎng)期出租都不失為一個(gè)好的投資方案，也可達(dá)到現(xiàn)在大家所熟知的“以房養(yǎng)學(xué)“投資方案。對(duì)于要移民的人來(lái)說(shuō)，置辦一套自己的房產(chǎn)更是益處多多。

澳大利亞與中國(guó)的關(guān)系確實(shí)是一個(gè)奇妙的存在，隨著經(jīng)濟(jì)的加深、交往的頻繁、文化的融合，將會(huì)有越來(lái)越多的中國(guó)人深入澳大利亞，融入這個(gè)多民族文化的社會(huì)。無(wú)論是留學(xué)、移民、置業(yè)，都成為了來(lái)澳的主流，有專業(yè)的機(jī)構(gòu)提供三項(xiàng)一起全套服務(wù)，讓有意來(lái)澳洲者澳夢(mèng)成真!

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