對于很多中國高凈值人士家庭來說，投資移民美國是一個性價比很高的移民方式，很多移民專家表示，移民美國后，很多人便面臨著買房子的問題。那么在美國買房子需要注意哪些問題呢?
位置是王道
購房過程中，最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是將房子出售的時候，房屋的位置就顯得尤為重要。也許房屋的質(zhì)量一般，廚房跟浴室的布置也很糟糕，但如果房子位于好的街區(qū)或?qū)W區(qū)，這套房子也會非常受歡迎。大到房屋所在的城鎮(zhèn)、學區(qū)、社區(qū)、街區(qū)，小到房屋朝向都十分重要。當房地產(chǎn)市場起起浮浮時，有個地段好的房屋總是保險的。
學區(qū)
對許多買家來說，學區(qū)也是考察的重點之一。許多買家都在心儀的學區(qū)附近尋找房屋，家長想讓孩子們上最好的學校，也在無形中提高了學區(qū)房的房價。即使您還沒有孩子，購買學區(qū)房也是明智的選擇。如果學校很吸引人，房屋就一定不會貶值。作為房屋的擁有者，您要關(guān)注學校怎么樣，就像需要關(guān)注屋頂質(zhì)量、社區(qū)發(fā)展、城市政府狀況一樣。
房屋朝向
房屋朝向是非常重要的。比如說一棟公寓里，您選擇了一個精致新裝修的學區(qū)房，覺得一切都好，可是如果主客廳被鄰居家遮擋了陽光，或者主臥室能夠看到隔壁的家庭屋，那么房屋朝向就有問題了，對于一個未來買家來說，陽光跟隱私還是很重要的。
犯罪率
最好在買房之前，查看一下這個社區(qū)的近期犯罪率，您可以知道近一段時間這里的犯罪情況，如有多少案件、案件嚴重與否等。現(xiàn)在您都可以通過上網(wǎng)得到這些數(shù)據(jù)，大多數(shù)的市政府都會將警廳記錄或者犯罪率公布到網(wǎng)上。如果您看到犯罪率比您期待的高，不要驚慌，每個地方都會有輕度犯罪。
便捷性
現(xiàn)在的人們希望在社區(qū)里能夠散步。人們都很關(guān)心是否能夠步行去商店、學校、上班及搭乘公共交通。接下來如果我們在公共交通上投入的越多，我們就會少使用汽車，人們也就會越關(guān)注房屋的便捷性。
鄰里情況
您也許在最好的街區(qū)、最好的地段、最好學區(qū)，找到了最棒的房子，但也許還會有其它的狀況促使您停下來，再重新考慮一下這間房子，尤其是當涉及到周圍鄰居的時候。晚上、清晨、午間的時候，在房子周圍轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看看會不會有奇怪的天氣、交通問題，同時也留心觀察一下周圍的鄰居。
投資移民專家還指出，或許您還可以找一些鄰居交談一下，四處逛逛，確保不會忽視一些事情。如果隔壁的鄰居晚上九點還依舊練習敲鼓，就有可能導致鄰里矛盾，所以一定要睜大眼睛看清楚。
