在英國租房都需要問些什么?從必須問的租金到中介管理費(fèi)，再到所要繳納的各種賬單等等都要問的一清二楚。在外面租房一切要小心，安裝好的玻璃一定要仔細(xì)檢查是單向還是雙向，之前就有小小伙伴被房東家的玻璃坑過。小編還很貼心地附上了租房問題英文版，不要太感動(dòng)，只能幫你們到這兒了。
1. How much is the rent?租金多少錢?
這句話肯定要問的，別忘了弄清楚房租繳費(fèi)制度，房東很可能會(huì)讓你一季度一繳或者一年一繳，如果有折扣的話也是可以接受的。
還有繳費(fèi)日期，是不是在你銀行卡到賬日期之后，畢竟父母給了生活費(fèi)才能繳房租不是?
2. Are there any agency admin fees? 有什么中介管理費(fèi)么?
如果有，是一次性付清還是定期付?
3. How much is the deposit? 押金多少?
房東有沒有加入TDP(政府擔(dān)保的租賃押金計(jì)劃)?如果沒有，趕緊跑，因?yàn)檫@么做是違法的。
4. How long is the lease? 租期是多長?
你能延長或縮短租期么?如果你想提前搬出去，要遵守什么樣的規(guī)定么?
5. How much are the bills? 賬單多少錢?
你需要支付什么：水電煤?計(jì)量的么?
6. How much is the council tax? 房屋稅多少錢?
學(xué)生(或者一個(gè)人)租房是會(huì)減免這個(gè)費(fèi)用的，可以帶上學(xué)校的證明信、學(xué)生證、護(hù)照去相關(guān)部門開證明。。當(dāng)然有些地方規(guī)定不太一樣，租之前要問清楚。。
7. What's actually included with the flat?公寓里都有什么?
問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西，租賃期間房東是否可以搬走;家具和電器損壞的話，房東是否可以換一下。
8. Do you require rental insurance? 需要購買租賃保險(xiǎn)么?
如果需要(有些人會(huì)買，但不強(qiáng)制)，多少錢?
9. How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破?
會(huì)有公司過來維修么?自己的東西壞了怎么破?是房東負(fù)責(zé)嘛?需要維修的時(shí)候，要知道能聯(lián)系到誰。。
10. What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增長率和周轉(zhuǎn)率是多少?
如果這兩項(xiàng)都很高的話，說明這個(gè)房子有問題，要小心咯 ~
11. Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? 有沒有燃?xì)鉄崴鳎瑹熿F報(bào)警器之類的?附近有滅火設(shè)備么?
房東有法律義務(wù)檢修這些設(shè)備。。
12. What's the public transport and shopsituation nearby? 附近的交通和商店情況
嗯，這一點(diǎn)也不要遺漏，要問一下乘車、購物方不方便?物價(jià)高不高。。
13. What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱樂部，咖啡館，餐館，公園什么的
這一點(diǎn)也相當(dāng)重要，你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧?周末的時(shí)候去公園里逛逛也挺不錯(cuò)。。
14. Who is responsible for the internet connection in your flat?誰負(fù)責(zé)連接網(wǎng)絡(luò)?
最最重要的問題，沒有之一。。
15. How are the noise levels throughout the day? 噪音嚴(yán)重不?
誰知道隔壁的人會(huì)不會(huì)半夜三點(diǎn)起來彈吉他?剛到英國倒時(shí)差最怕的就是失眠，反正都問清楚吧。。
16. What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣?
鄰居會(huì)不會(huì)經(jīng)常舉辦各種大趴體?
17. Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節(jié)能?
當(dāng)然，房東會(huì)給你看Energy Performance Certificate(能源性能證書)，但這也不能代表什么。。問一下現(xiàn)在的租客房間制暖情況，夏天會(huì)不會(huì)很熱，還有水溫水壓，安裝的玻璃是單向的還是雙向的，如果不想被偷窺的話，一定要仔細(xì)檢查下哦。
