墨爾本留學(xué)生租黑心公寓 法律意識需提升

據(jù)澳大利亞澳洲網(wǎng)報道，無論在悉尼還是墨爾本，地下房屋租賃產(chǎn)業(yè)都十分猖獗。墨爾本市議會29日宣布，將展開打擊非法出租公寓網(wǎng)絡(luò)的專項行動，而市議會也將聘請一名專業(yè)的偵探來收集黑心房東的犯罪證據(jù)。

墨市將請偵探查黑心房東

《時代報》援引墨爾本市議會的調(diào)查顯示，墨爾本CBD公寓里居住著大量的留學(xué)生、外籍勞工及背包客，有部分黑心房東將起居室分割成為狹小的住宿空間出租，然而，就是這一小塊容身之地卻要被收取高額的租金。

墨爾本市議員福斯特(Richard Foster)稱：“除非我們開展嚴(yán)厲的打擊行動，否則這種丑惡現(xiàn)象不會自動消除。”市議會目前已經(jīng)鎖定至少兩家黑心公寓出租者，這兩家黑心房東在全市向留學(xué)生、外籍勞工及背包客出租非法住房。福斯特也表示，市議會亟需聘請一位在法律強制執(zhí)行上有經(jīng)驗的偵探，并擁有強大的情報網(wǎng)絡(luò)。

據(jù)了解，悉尼市政府已成立了一個4人的偵探小組，由前倫敦警察廳警探牽頭，專門打擊悉尼非法住宿提供者。

據(jù)報道，在墨爾本CBD有二十幾棟公寓樓里隱藏著大量非法公寓，黑心房東用窗簾將臥室分隔成一張張床位，然后向房客收取高價房租。

有大量非法房東在互聯(lián)網(wǎng)上打出廣告，并讓房客按住宿時間收費。在此住宿時，房客需辦理入住手續(xù)，離開時需辦理退房手續(xù)。

黑心房東用中文網(wǎng)頁攬客

據(jù)了解，黑心房東為招攬房客，還在社交媒體上設(shè)置中文網(wǎng)頁，據(jù)悉，在Spencer大街220號的高層公寓里，一張雙人床每人每晚的租金是25澳元。

一位不愿透露姓名的背包客稱，他住在維州圖書館對面的學(xué)生公寓樓里，且租住在被分隔的臥室里，為此，他每周要付160澳元的房租。這名年輕人一年前在知名分類網(wǎng)站上看到這則廣告，上面稱，臥室被一堵墻隔成2間，但他實際看房時卻發(fā)現(xiàn)，臥室中間只有一張窗簾。當(dāng)他搬進去時，房東要他支付600澳元的押金。根據(jù)法律，房東應(yīng)將押金交到“住宅租賃押金管理局”(RTBA)，但房東稱，從來沒聽過這個組織，而且押金數(shù)量是規(guī)定數(shù)量的一倍。

在此情況下，4人分租一間公寓已經(jīng)違反了維州公寓出租管理條例。因為條例規(guī)定一間公寓不得超過3個人分租。

墨市向留學(xué)生普及租賃法

另據(jù)了解，根據(jù)維州《公共健康及福利管理條例》，黑心房東將面臨3033澳元的罰款;如果違反《建筑管理條例》的話，將面臨逾1.8萬澳元的罰款。

福斯特稱，墨爾本市議會將對非法住宿提供者展開打擊行動，在不讓房客淪落為無家可歸者的基礎(chǔ)上，將這些擁擠的住宿環(huán)境清除干凈。