新西蘭留學(xué)生做好心理準(zhǔn)備！奧克蘭房租每年在漲

衣食住行可是頭等大事，留學(xué)的時(shí)候住可是最頭疼的事情了，包括房租也是一項(xiàng)巨大的開支。

Trade Me的最新房租價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，6月份，奧克蘭房租中位數(shù)又上漲5紐幣，達(dá)到495紐幣/周，年度上漲了7.6%，或者每周漲35紐幣。

數(shù)據(jù)顯示，除了奧克蘭，其他地區(qū)的房租中位數(shù)保持在360紐幣/周。和其他地區(qū)相比，居住在奧克蘭，每年需要在房租上多開銷7,020紐幣。

Trade Me房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人Nigel Jeffries表示，每月平均有11,000套房屋在該網(wǎng)站掛牌出租，奧克蘭的房屋租賃市場(chǎng)和銷售市場(chǎng)相匹配，雙雙出現(xiàn)上漲，但是其他地區(qū)的價(jià)格是受到抑制的。

下面通過圖示來看看房租的變化：

(來源：Trade Me)

奧克蘭房租年度上漲了7.6%，2014年6月奧克蘭房屋的年租金中位數(shù)不到24,000紐幣，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了25,740紐幣。

2010年6月，奧克蘭住宅的周租中位數(shù)是400紐幣，現(xiàn)在是495紐幣。五年來已經(jīng)上漲了23.8%，周租漲了95紐幣，年租漲了近5,000紐幣。

除奧克蘭的其他地區(qū)，周租中位數(shù)保持在360紐幣，和5月份一樣，年度上漲了2.9%，相當(dāng)于每周房租上漲了10紐幣。

除奧克蘭的其他地區(qū)，2010年6月的周租中位數(shù)是305紐幣，現(xiàn)在是360紐幣。五年來已經(jīng)上漲了18%，漲幅最大的年度是2013年。

全國(guó)整體房租年度上漲5%。全國(guó)15個(gè)地區(qū)中，房租年度上漲的地區(qū)有9個(gè)，有4個(gè)地區(qū)的房租出現(xiàn)下跌，2個(gè)地區(qū)的租金沒有變化。

按照戶型來區(qū)分，奧克蘭的3-4臥室房屋租金漲幅較大，達(dá)5.8%;惠靈頓的5室及以上房屋，以及基督城1-2臥室、3-4臥室房屋租金降幅較大。

奧克蘭的公寓租金漲幅最大，達(dá)9.8%;奧克蘭和基督城的townhouse租金分別有所下滑。