在美國買房要考慮哪些因素呢?下面是詳文介紹：
1.學區(qū)要好。在美國買房大多數是買二手房，很少有買新房的。在美國10年內建的房子都算是新房。開發(fā)商的新房項目所在地都是新區(qū)，雖房價低，但配套設施也差。美國的房子也是學區(qū)房，只要能拿出居住房子的水電費清單和孩子接種疫苗的單子，學校是一定要讓小孩子入學的。
但如果房子的住址不屬于這個學區(qū)，校方有權拒絕。美國是13年義務教育(K-12)。美國留學生小孩上公立學校到高中畢業(yè)是全部免費的，家長買個書包，買點文具，交給學校每天大概1美元多的午餐費就行了。如果家庭經濟狀況不佳，可以向學校申請，連這1美元多的午餐費都可以免。
書本、教輔材料都是免費的(當然學期末要還回去)。當然，教育免費是以這個城市居民繳的房產稅支持的，其中也包括你自己繳的房產稅在內。但是，學區(qū)好壞，教育質量也是有很大區(qū)別的。如果學區(qū)不好，只好上私立學校，那樣學費開支很大，孩子多的根本就負擔不起。所以大多數人購房都選擇好的學區(qū)。雖然好學區(qū)的房子貴，但是也相對保值，等若干年后孩子上大學了，還可以賣了換個自己喜歡的地方去過日子。
2.離工作單位要近。美國人居住觀念中沒有亞洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁華的地段。美國留學生他們選擇地段，還要考慮距離工作單位要近。最好開車時間在15分鐘左右。換句話說，方圓10公里以內，上下班方便，接送孩子也方便。
3.環(huán)境相對安靜。美國留學生不要離車站近或是靠主路近的地方。美國主干道上車輛多，流速快，噪音大。最好位于安靜的小街道上。
4.采光好。在美國買房子雖不講究座北朝南，但一定要采光好，節(jié)能又通風。
5.居住面積稍大些。美國單家獨戶的房子一般面積都比較大。房子最好要雙層的，三房二廳一廚，一個小花園。一層的房子，擔心臥室潮濕、發(fā)霉。房間多一些，便于父母來探親時居住。
以上是對在美國買房要考慮哪些因素這一問題的相關解答，希望對申請者有所幫助。
